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Haus zu kaufen - St. Kanzian am Klopeiner See, Kärnten , Objekt-Nr. 3621/161

Preis auf Anfrage
VERKAUFTHaus NOHaus OTerrasseHaus SHaus NWDetail HaustürHaus NWHaus N u Garten westlichDetail GartenNebengebäudeNebengebäudeGartenfläche NOEingangsbereichEingangsbereichEssbereichEssbereichBlick in die KücheWohnzimmerKinderzimmer 1sep. WC - neu 2015Kinderzimmer 2Kinderzimmer 2Kinderzimmer 2Schlafzimmer ElternSchlafzimmer ElternSchlafzimmer / Lager im UGWeinkeller
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    Bungalow + Keller + Nebengebäude + Garage + wunderbarer Garten

    9122 - St. Kanzian am Klopeiner See

    Kärnten

    46.61504314.575457
    Objektnummer: 3621/161
    Kaufpreis: Preis auf Anfrage
    Betriebskosten (exkl. Heizkosten brutto): € 66,67
    Heizkosten (brutto): € 125,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Heizung:
    Einzelofenheizung
    Gesamtfläche:
    1.233 m²
    Wohnfläche:
    125 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1976

    Beschreibung

    VERKAUFT in 3 Wochen
    Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch!

    Alle unsere Immobilien finden Sie hier:
    https://www.remax.at/Immobilien/REMAX-Idea-2





    * Bungalow in ruhiger Siedlungslage zwischen Kühnsdorf und St. Kanzian
    * nur 3 km vom Klopeiner See entfernt, 15 Minuten zu Fuß zum Völkermarkter Stausee
    * sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Umkreis von 5 Autominuten
    * Bungalow: großzügiger Eingangsbereich, Flur, 2 Abstellräume, Bad (Wanne, Dusche, Fenster), separates WC, geräumige Küche und Essbereich (gut 22 m²),
    Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen Terrasse (Süd/Ost) und 3 Schlafzimmer (ca. 2 x 12,4 m² und ca. 18,56 m²)
    * neu verlegte Böden ca. im Jahr 2000 (Fliesen und Parkett) im Stiegenhaus, Flur, Küche, Essbereich, Wohnzimmer
    * 2015 WC renoviert
    * asphaltierter Hof
    * Garage mit direktem Zugang in den Wohnbereich
    * zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten im Einfahrtsbereich
    * praktisches Nebengebäude aus Holz mit sehr viel Stauraum
    * Keller (mit Gewölbedecke): Lagerraum mit Erdboden - ideal zur Lagerung von Wein
    + kleine Einlieger-/Ferienwohnung: Wohn-/Essbereich, Bad (WC, Dusche, Fenster) und Schlafzimmer
    * Wasser-Gemeindeanschluss vorhanden, verfügt jedoch auch über eigene Quelle für Brauchwasser
    * wunderschöne Gartenflächen auf zwei Ebenen - sehr gut nutzbar!
    * voll möbliert - auf Wunsch mit Mikrowelle & Co. oder leergeräumt
    * verfügbar nach Vereinbarung

    * Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.


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    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:263.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:G
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.49
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    G
    263 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    G
    fGEE 4.49

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV
    • WG geeignet
    • Kamin

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