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Gewerbeobjekt zu mieten - Völkermarkt, Kärnten , Objekt-Nr. 3621/101

Preis auf Anfrage
Eingangsbereich/WarteraumAnmeldungAnmeldung und EingangsbereichWarteraumWarteraumWCBehandlungsraum 1 (durch Kasten abgetrennt)Behandlungsraum 2Behandlungsraum 2Behandlungsraum 2Behandlungsraum 3Behandlungsraum 3#360° Bilder auf RE/MAXEingangsbereichWarteraumWCEmpfangsbereichBehandlungsraum 1Behandlungsraum 2Behandlungsraum 3
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    Gewerbeobjekt

    Geschäft/Büro in Völkermarkt

    9100 - Völkermarkt

    Kärnten

    46.65687814.613494
    Objektnummer: 3621/101
    Miete (netto): Preis auf Anfrage
    Betriebskosten (exkl. Heizkosten brutto): € 22,34
    Heizkosten (brutto): € 26,00}}
    Gesamtmiete (brutto): Preis auf Anfrage
    Kaution: € 1.650,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Nutzfläche:
    61 m²
    Baujahr:
    ca. 1955
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    * direkt im Zentrum und dennoch ruhig gelegen
    * Parkhaus in 1 Gehminute Entfernung
    * eigener Zugang, Eingangsbereich mit Warteraum und Anmeldung, großes WC, 3 Behandlungsräume + Abstellraum
    (zwischen Abstellraum und einem Behandlungsraum steht ein großer Kasten, der auch entfernt werden könnte, daher besteht die Möglichkeit auf 3 große Behandlungszimmer)
    * sehr guter Zustand, 2013 saniert
    * Kundenstock in verschiedenen Sparten vorhanden (Kosmetik, Massage, Fußpflege, etc.)
    * wegen mehrerer Nutzungsmöglichkeiten bitten wir um Kontaktaufnahme, um Ihnen diese zu erläutern
    * bis zu 4 Parkplatzmöglichkeiten direkt vor dem Objekt
    * BK, HK etc. werden nach m² abgerechnet
    * bitte keine Anfragen für Gastronomie
    * Kaution € 1.650,-
    * Zentralheizung mit Gas
    * Ablöse nach Vereinbarung
    * eine Teeküche wäre möglich
    * verfügbar nach Vereinbarung

    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind!

    Mietzins auf Anfrage


    Alle unsere Immobilien finden Sie hier:
    https://www.remax.at/Immobilien/REMAX-Idea-2
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:50.6 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    50.6 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.03

    Zusätzliche Infos

    • Barrierefrei

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    Fa. Immo-Treuhand ZKSA GmbH
    RE/MAX Idea 2
    Hauptplatz 15
    9100 - Völkermarkt
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