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Haus zu kaufen - St. Georgen, Kärnten , Objekt-Nr. 3392/482

€ 650.000,-
PensionRosenbogenEingangsbereich mit GartenAnsicht der RückseitePool mit GartenhausWohnhausBadezimmerDoppelzimmerVorzimmer
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    • Bilder (9)
    • Karte

    Entwicklungsobjekt/ Single Wohnungen / Arbeiterquartiere

    9500 - St. Georgen

    Kärnten

    46.61428113.83722
    Objektnummer: 3392/482
    Kaufpreis:  650.000,-
    Betriebskosten: € 900,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    12.5
    Badezimmer:
    12
    WC:
    12
    Gesamtfläche:
    1.583 m²
    Wohnfläche:
    120 m²
    Nutzfläche:
    1.271 m²
    Möbliert:
    VOLL

    Beschreibung

    * Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial
    * derzeit liebevoll gepflegte Pension im Westen von Villach
    * zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen
    * herrlicher Blick auf den Dobratsch
    * Haus, privat genutzt, mit Garage
    * Zweifamilienhaus als gewerbliche Pension betrieben
    * 10 Zimmer, 6 Doppelzimmer und 4 Dreibettzimmer, teilweise mit Balkon oder Loggia
    * 2 Wohnungen
    * Wirtschafts-, Aufenthalts-, Frühstücksraum, Frühstücksküche, 2 Arbeitsräume
    * 4 Abstellplätze im Freien, eine Garage
    * gesamtes Mobilar ist im Kaufpreis inkludiert
    * verfügbar nach Vereinbarung

    Angeboten um € 650.000,-- inkl. 20% MWSt.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.4
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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    Heizwärmebedarf

    D
    111 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.4

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV

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